Der Micro-Apartments-Ratgeber
Zuhause fühlen, grundlegende Serviceleistungen in Anspruch nehmen und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck klein halten? Die relativ neue Wohnform des Micro Living befriedigt diese Bedürfnisse perfekt: Die Möglichkeiten gehen von unmöblierten Microapartmenst als Kapitalanlage über WG-Zimmer bis zu kleinen fertig eingerichteten Apartments. Wenn Sie auf ausreichend Privatsphäre und ein Mindestmaß an Service nicht verzichten können, sind Micro-Apartments die ideale Wohnform für Sie. Dieser Ratgeber handelt hauptsächlich von Microapartments für temporäres Wohnen.
Was ist ein Micro-Apartment?
Ein Micro-Apartment bietet zeitgemäßes urbanes Wohnen für alle, die nach einer bezahlbaren Unterkunft suchen. Wohnen auf kleinem Raum, bis maximal 35 Quadratmetern. Es gibt keine Standard-Definition für Micro-Apartments, darum ist das Angebot auch sehr weitläufig. Von leerstehenden Wohnungen zur langfristigen Miete bis hin zu temporärem Wohnen mit löffelfertig eingerichteten Apartments – alles ist möglich, je nach Ihren Vorlieben.
Der Übergang zu „Serviced Apartments“ ist fließend. Dieses Wohnkonzept bietet zusätzliche Dienstleistungen wie z.B. Reinigungs- oder Wäscheservice.
Der Raum in Micro Apartments ist begrenzt. Damit das Sozialleben nicht zu kurz kommt, stehen in der Regel Gemeinschaftsräume zur Verfügung,
Die Vorteile eines Micro-Apartments
Kleiner ökologischer Fussabruck
Ideal für städtischen Lebensstil
meist zentral gelegen
volle Flexibilität
volle Kostenkontrolle dank All-Inclusive-Preis
Für Kurzzeitmieter sind Micro-Apartments mit unterschiedliches Service-Leistungen interessant. Sie könen diese je nach Anbieter ohne Zusatzkosten oder gegen Aufpreis nutzen. Dies können im professionellen Bereich Räumlichkeiten für Kurse oder Tagungen sein.
Zur privaten Nutzung können gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Sauna und Fitness-Studio in der Wohnanlage zur Verfügung stehen und eine nette Möglichkeit bieten, sich die Freizeit in der fremden Stadt zu vertreiben und auch gleich ein paar Kontakte zu knüpfen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass für die Mieter in vielen Apartment-Anlagen Parkplätze zur Verfügung stehen. Gerade beim Mangel an Parkplätzen in den zumeist zentralen Wohnlagen sparen Sie dadurch viel Zeit bei der Suche nach einem Parkplatz ein.
Ist ein Micro-Apartment teuer?
Rechnen Sie pro Nacht mit einem Betrag im unteren bis mittleren zweistelligen Bereich, wobei es hier natürlich in beide Richtungen Ausreißer gibt. Es gilt: Je länger die Mietdauer, desto günstiger ist meist der Preis. Für gewöhnlich sparen sie mit einem Micro-Apartment gegenüber einem Hotel oder einer Ferienwohnung bares Geld, insbesondere bei längeren Aufenthalten. Beachten Sie jedoch, dass durch bestimmte Service-Leistungen zusätzliche Kosten entstehen können, die Sie bei Ihrer Planung mit einkalkulieren sollten.
Sind Sie auf der Suche nach einem Micro-Apartment für eine begrenzte Zeit?
Extra: Nebenkosten und Serviceleistungen
Für klassische Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas und WLAN gilt, dass der Mietpreis in Micro-Apartments meist All-In ist, also diese Leistungen bereits über die Grundmiete abgedeckt sind. Je nach Anbieter können weitere Leistungen wie Reinigung, Nutzung eines Spa- oder Fitness-Bereichs, Wäsche- und Hemden-Services enthalten oder gegen Aufpreis verfügbar sein. Gerade für Langzeit-Gäste ist auch der häufig verfügbare Post-Service interessant, bei dem die Briefe nach Eingang auf die Apartments verteilt werden. Um keine böse Überraschung zu erleben, sollten Sie sich beim Anbieter Ihrer Wahl genau informieren, welche Leistungen in Ihrer Grundmiete inklusive sind und wofür Sie extra zur Kasse gebeten werden.
Das können Sie von einem Micro-Apartment mit Serviceleistungen erwarten:
Es exisiert im Sektor Micro-Apartments eine große Vielfalt, die von Anbieter zu Anbieter sehr stark variiert und sich auch an der jeweiligen Zielgruppe orientiert. So brauchen Monteure oder Studenten eher keinen Hemdenservice, während dieser für Business-Reisende sehr attraktiv ist und einen echten Mehrwert bietet. In einigen Anlagen stehen auch Räumlichkeiten für Kurse und Tagungen zur Verfügung. Ein Reinigungs-Service, ein Getränke-Automat oder ein regelmäßiger Wechsel der Bettwäsche ist dagegen wohl für jeden hilfreich, ob Student, Monteur oder Business-Reisender. Hier finden Sie daher einige typische Dienstleistungen, die in vielen Micro-Apartments entweder schon im Preis enthalten oder gegen Gebühr verfügbar sein können und auf die Sie bei der Wahl Ihres Micro-Apartments achten können:
Regelmässige Reinigung
Nutzung von Waschmaschine
Sauna und Fitnessraum
Handtuchwechsel
Hemdenservice
Leistungskatalog am Beispiel Boardinghouse Oberding
Welcher Service ist bei uns im Preis inbegriffen?
Inklusive | Inklusive | Gegen Aufpreis |
---|---|---|
WLAN | x | |
Parkplatz vor dem Haus | x | |
Parkplatz in der Tiefgarage | x | |
SAT-TV | x | |
klimatisierte Räume | x | |
Wöchentlich Reinigung und Handtuchwechsel | x | |
14-tägiger Bettwäschewechsel | x | |
Sauna und Fitnessraum | x | |
Verteilung der Post nach Zustellung | x | |
Waschmaschine und Trockner im Keller | x | |
Getränkeautomat | x | |
Gemeinschaftsraum | x |
Wie ist ein Micro-Apartment ausgestattet?
Ein Boardinghouse soll dem Mieter eine Zuhause auf Zeit bieten. Die Apartments sind „bereit zum Wohnen“. Neben der kompletten Möblierung, stehen oft eine Terrasse oder Balkone zur Benützung. Normalerweise sind die Apartments günstiger als ein Hotelzimmer in der ähnlichen Preislage. Die perfekt konzipierten Mini-Wohnungen sind auch dementsprechend ausgestattet. Im Detail erwartet Sie bei einer vollwertigen Möblierung in den meisten Apartments ein gemütliches Bett, ein Schrank und weiterer Stauraum für Ihre Habseligkeiten, ein Esstisch mit Stühlen, ein Sofa und gegebenenfalls ein Arbeitsplatz. Hinzu kommt eine vollständig eingerichtete Küche, in der Sie eigene Mahlzeiten zubereiten können, in der Regel auch ein Fernseher und weitere mediale Ausstattung sowie oftmals eine Terrasse oder ein Balkon, so dass Ihnen eine Sitzgelegenheit an der frischen Luft zur Verfügung steht. Selbstverständlich genießen Sie auch die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers, je nach Ausstattung mit Dusche oder Badewanne. Darüber hinaus haben Sie meist Zugang zu einer Waschküche oder es gibt einen Wäsche-Service. Vermietung ausgerichtet sind. In der Regel besteht Zugang zu einer Waschküche.
Falls Sie eigene Veranstaltungen planen, können Sie in manchen Wohnanlagen auf Kurs- und Tagungsräume zurückgreifen, die den Bewohnern nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Außerhalb der eigenen vier Wände finden sich je nach Anbieter Gemeinschaftsbereiche wie eine Sauna und eine Fitness-Area, die – zum Teil gegen Aufpreis – alle Bewohner nutzen können. Ideal, wenn man am temporären Wohnort schnell und unkompliziert Kontakte knüpfen möchte. Oftmals gibt es auch einen Parkplatz, der Ihrem Micro-Apartment zugeordnet ist, so dass Sie sich die zeitraubende Suche nach einem Parkplatz sparen können.
Die Ausstattung am Beispiel Boardinghouse-Oberding
Geschmackvolle Einrichtung
Vollwertige Küche und ein Getränkeautomat
Wohnkomfort durch Queensize-Bett, begehbare Dusche, Flachbild-TV
Große Sonnenterrasse und Gemeinschaftsraum
WLAN inklusive
Vollklimatisiert
Fitnessbereich und Sauna (kostenpflichtig)
Sind Sie auf der Suche nach einem Micro-Apartment für eine begrenzte Zeit?
Für wen eignen sich Micro-Apartments: Zielgruppe
Young Professionals
Selbständige
Singles
Studenten
Zweitwohnsitz
Sie ziehen für einen neuen Job in eine andere Stadt, wollen sich vor Ende der Probezeit jedoch noch keine eigene Wohnung mieten? Sie sind digitaler Nomade und nur für ein Projekt in der Stadt und wollen daher keinen überflüssigen Besitz anhäufen? Sie sind Student und auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum, der dennoch zentral gelegen ist? Der Micro-Living-Trend erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Ein löffelfertig eingerichtetes Apartment auf Zeit, das Ihnen nicht nur volle Flexibilität liefert, sondern auch den Komfort und die Privatsphäre einer eigenen Wohnung.
Micro-Apartment im Vergleich: WG, Hotel und Micro-Apartment
Hotels sind oft unpersönlich und bieten keine Kochgelegenheit. In Wohngemeinschaften haben Sie viel sozialen Kontakt aber relativ wenig Privatsphäre. Micro-Apartments vereinen die Vorteile dieser Wohnformen und Sie halten gleichzeitig Ihre Kosten unter Kontrolle.
Micro-Apartment | WG | Hotel | |
---|---|---|---|
Service-Leistungen | √ (eingeschränkt) | X | √ |
Kosten | Mittel | Niedrig | Hoch |
Soziale Kontakte | √(Gemeinschaftsräume) | √ | Schwierig |
Privatsphäre | ** | * | ** |
Das Boardinghouse Oberding
Im Boardinghouse Oberding stehen Ihnen insgesamt 28 Appartements mit jeweils bis zu 29 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Je nach Etage sind diese mit einer Terrasse, einem Balkon oder großzügigen Dachfenstern ausgestattet. Sie können ab einer Woche Mindestmietdauer bei uns einziehen. Von uns aus erreichen Sie dank verkehrstechnisch günstiger Lage schnell die Autobahn und auch den Münchener Flughafen.
>> Anfahrt
Liebevoll eingerichtete Apartments
WLAN und 40-Zoll-Flat-TV mit Satellitenempfang
Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
Wöchentlich Reinigung und Handtuchwechsel
14-tägiger Bettwäschewechsel
Bei uns fühlen Sie sich wie zu Hause und können sich dank unserem erstklassigen Service ganz auf Ihre Vorhaben konzentrieren.
Ihr Mehrwert auf einen Blick
Schnelles und einfaches einchecken
Zusätzlicher Gemeinschaftsraum und >> Besprechungsraum
Zugang zum Fitnessbereich und der Sauna
Waschmaschinen und Trockner im Keller (kostenpflichtig)
Zentrale Lage und dennoch nahe München Flughafen